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拍租公告

来源：泰宁县采购中心时间：2025-04-02 11:24

拍租公告

　　受委托，我公司定于2025年04月18日下午15时30分在泰宁县公共资源交易中心举行拍租会，标的如下：

序号	资产单位	资产座落	使用面积（㎡）	原承租户	原合同月租（元）	原合同到期时间	起拍价（元）	保护价（元）	竞租保证金（元）	原用途	租赁年限	限制用途或经营范围	备注
1	泰宁县人力资源公共服务中心	泰宁县杉城镇金湖东路7-4号	20.25	有	1105	-	1105	1657.5	3315	瓷砖展示	3	-
2	泰宁县人力资源公共服务中心	泰宁县杉城镇金湖东路7-3号	20.25	无	1539	2025.2.14	1462		4386	-	3	-
3	泰宁县机关事务保障中心	泰宁县和平中街25-3、4号店面	50.79	有	3600	2025.4.30	3600	5400	10800	卫生所	3	禁止易燃易爆、高噪音高污染气味浓行业
4	泰宁县机关事务保障中心	泰宁县和平中街25-5号店面	22.32	无	2100	-	1995		5985	-	3	禁止易燃易爆、高噪音高污染气味浓行业
5	泰宁县机关事务保障中心	泰宁县和平中街25-7号店面	22.32	无	1980	-	1980		5940	-	3	禁止易燃易爆、高噪音高污染气味浓行业
6	泰宁县图书馆	泰宁县尚书街10-2号	14	有	1026	2025.4.30	1026	1539	3078	工艺品	3	限制餐饮类
7	泰宁县图书馆	泰宁县尚书街10-3号	14	有	1080	2025.3.31	1080	1620	3240	娃娃机	3	限制餐饮类
8	泰宁县图书馆	泰宁县尚书街10-4号	14	有	1020	2025.3.31	1020	1530	3060	收藏品	3	限制餐饮类
9	泰宁县图书馆	泰宁县尚书街10-5号	14	有	1080	2025.3.31	1080	1620	3240	土特产	3	限制餐饮类
10	泰宁县城乡建设和交通运输局	交通综合大楼一层5-13号	13.4	有	700	2025.3.1	700	1050	2100	办公室	3	高污染、噪声大、气味浓，严重影响周边环境和他人正常工作、生活、学习秩序的歌舞厅、麻将馆、冷作加工、汽车货运、维修等经营项目
11	泰宁县城乡建设和交通运输局	建设大楼西侧14-1号	43.52	有	2400	2025.3.28	2400	3600	7200	甜点店	3
12	泰宁县城乡建设和交通运输局	泰宁县归化路4号地下室全部、一层全部、二层全部	587.24	有	5463	2025.2.28	5463	8194.5	16389	办公室	3	高污染、噪声大、气味浓，严重影响周边环境和他人正常工作、生活、学习秩序的歌舞厅、麻将馆、冷作加工、汽车货运、维修等经营项目
13	泰宁县城乡建设和交通运输局	建设大楼西侧14-4店面	22.77	有	1720	2025.5.30	1720	2580	5160	办公室	3
14	泰宁县城乡建设和交通运输局	建设大楼西侧14-5店面	22.77	有	1650	2025.5.30	1650	2475	4950	办公室	3	高污染、噪声大、气味浓，严重影响周边环境和他人正常工作、生活、学习秩序的歌舞厅、麻将馆、冷作加工、汽车货运、维修等经营项目
15	泰宁县城乡建设和交通运输局	状元街14-27、14-28店面及对面二、三层房产	259.36	有	3350	2025.5.30	3350	5025	10050	房产销售	3
16	泰宁县城乡建设和交通运输局	状元街建设大楼东侧2#左圣路11号	37.44	有	1980	-	1980	2970	5940	茶叶店	3	高污染、噪声大、气味浓，严重影响周边环境和他人正常工作、生活、学习秩序的歌舞厅、麻将馆、冷作加工、汽车货运、维修等经营项目
17	泰宁县城乡建设和交通运输局	状元街建设大楼东侧1#左圣路12号	32.76	有	1800	-	1800	2700	5400	茶叶店	3
18	泰宁县城乡建设和交通运输局	交通综合大楼一层侧面店面（东洲路5-7号）	13.4	无	630	-	570		1710	-	3	高污染、噪声大、气味浓，严重影响周边环境和他人正常工作、生活、学习秩序的歌舞厅、麻将馆、冷作加工、汽车货运、维修等经营项目
19	泰宁县城乡建设和交通运输局	交通综合大楼一层侧面店面（东洲路5-10号）	13.4	无	630	-	570		1710	-	3
20	泰宁县城乡建设和交通运输局	交通综合大楼一层侧面店面（东洲路5-8、5-9号）	26.8	无	-	-	1400		4200	-	3	高污染、噪声大、气味浓，严重影响周边环境和他人正常工作、生活、学习秩序的歌舞厅、麻将馆、冷作加工、汽车货运、维修等经营项目
21	泰宁县城乡建设和交通运输局	交通综合大楼一层侧面店面（东洲路53-15号）	18	无	1620	-	1460		4380	-	3	高污染、噪声大、气味浓，严重影响周边环境和他人正常工作、生活、学习秩序的歌舞厅、麻将馆、冷作加工、汽车货运、维修等经营项目
22	泰宁县一中	泰宁县炉峰街7号体育馆店面2号店	40	无	3625	-	3625		10875	汉堡店	3	高污染、噪声大、气味浓，严重影响周边环境和他人正常工作、生活、学习秩序的歌舞厅、麻将馆、冷作加工、汽车货运、维修等经营项目	1、该店面前租户经营期长、投入多，原则上新中标方应承接原租户的固定资产，价值及交接时间双方自行协商。并办理交接手续。 2、如遇城市规划建设或旧城改造等政策需将出租房屋收回或拆除，承租人无条件搬离；如未遇上述情况，出租房屋按原租金继续使用，最多3年，合同一年一签。
23	泰宁县疾控中心	环城路8号商住综合楼一层1号店面	59.28	有	2370	2025.4.30	2370	3555	7110	摩托车修理	3	OK厅、有毒有害、污染环境等行业
24	泰宁县疾控中心	环城路8号商住综合楼一层2号店面	33.03	有	1320	2025.4.30	1320	1980	3960	渔具销售	3	OK厅、有毒有害、污染环境等行业
25	泰宁县疾控中心	环城路8号商住综合楼一层3号店面	50.16	有	2000	2025.3.31	2000	3000	6000	鲜花销售	3	OK厅、有毒有害、污染环境等行业
26	泰宁县疾控中心	环城路8号商住综合楼一层4号店面	53.25	有	2024	2025.8.15	2024	3036	6072	农资销售	3	OK厅、有毒有害、污染环境等行业
27	泰宁县疾控中心	环城路8号商住综合楼一层5号店面	36	有	1440	2025.3.31	1440	2160	4320	电器修理	3	OK厅、有毒有害、污染环境等行业
28	泰宁县疾控中心	环城路8号商住综合楼一层6号店面	49.57	有	1980	2025.3.31	1980	2970	5940	自行车销售	3	OK厅、有毒有害、污染环境等行业
29	泰宁县疾控中心	环城路8号商住综合楼一层7号店面	32.25	有	1490	2025.5.19	1490	2235	4470	水果销售	3	OK厅、有毒有害、污染环境等行业
30	泰宁县疾控中心	环城路8号商住综合楼一层8号店面	55.45	有	2210	2025.4.30	2210	3315	6630	广告制作	3	OK厅、有毒有害、污染环境等行业
31	泰宁县土地收储中心	水南街原粮食局5号店面	47.5	有	3700	2025.1.19	3700	5550	11100	-	3	禁止高污染、高噪音等行业	如遇城市规划建设或旧城改造等政策需将出租房屋收回或拆除，承租人无条件搬离；如未遇上述情况，出租房屋按原租金继续使用，最多3年。
32	泰宁县土地收储中心	水南街原粮食局7号店面	47.25	有	3600	2025.1.19	3600	5400	10800	-	3	禁止高污染、高噪音等行业
33	泰宁县土地收储中心	水南街14号原粮食局二楼	345.3	有	3453	2025.4.30	3453	5179.5	10359	-	3	禁止高污染、高噪音等行业
34	泰宁县土地收储中心	水南街14号原粮食局办公楼一层两间车库及门卫室、三层、五层三间	478.3	有	4510	2025.4.30	4510	6765	13530	-	3	禁止高污染、高噪音等行业	如遇城市规划建设或旧城改造等政策需将出租房屋收回或拆除，承租人无条件搬离；如未遇上述情况，出租房屋按原租金继续使用，最多3年。
35	泰宁县土地收储中心	和平南街新市场桥下1、2号店面（47）	44	有	1170	2025.4.30	1170	1755	3510	-	3	禁止高污染、高噪音等行业，只限用于办公场所使用
36	泰宁县土地收储中心	和平南街新市场桥下3号店面（48	10	有	1170	2025.4.30	1170	1755	3510	-	3	禁止高污染、高噪音等行业
37	泰宁县土地收储中心	和平南街新市场桥下4、5号店面（49-50）	25	有	1935	2025.4.30	1935	2902.5	5805	-	3	禁止高污染、高噪音等行业
38	泰宁县土地收储中心	和平南街新市场桥下6号店面（51）	25	有	1935	2025.4.30	1935	2902.5	5805	-	3	禁止高污染、高噪音等行业	如遇城市规划建设或旧城改造等政策需将出租房屋收回或拆除，承租人无条件搬离；如未遇上述情况，出租房屋按原租金继续使用，最多3年。
39	泰宁县土地收储中心	和平南街新市场桥下7号店面（52）	26	有	1800	2025.4.30	1800	2700	5400	-	3	禁止高污染、高噪音等行业不允许小加工、不允许三相电
40	泰宁县土地收储中心	和平南街新市场桥下8号店面（53）	28	有	1935	2025.4.30	1935	2902.5	5805	-	3	禁止高污染、高噪音等行业
41	泰宁县土地收储中心	和平南街新市场桥下9号店面（54	23	有	1935	2025.4.30	1935	2902.5	5805	-	3	禁止高污染、高噪音等行业
42	泰宁县土地收储中心	和平南街新市场桥下10号店面（55）	28	有	1935	2025.4.30	1935	2902.5	5805	-	3	禁止高污染、高噪音等行业不允许小加工、不允许三相电	如遇城市规划建设或旧城改造等政策需将出租房屋收回或拆除，承租人无条件搬离；如未遇上述情况，出租房屋按原租金继续使用，最多3年。
43	泰宁县土地收储中心	和平南街新市场桥下11号店面（56）	15	有	1935	2025.4.30	1935	2902.5	5805	-	3	禁止高污染、高噪音等行业
44	泰宁县土地收储中心	开泰路建行住宿楼一层2号店面（9-3）	15	有	500	2025.2.28	500	750	1500	-	3	禁止高污染、高噪音等行业
45	泰宁县土地收储中心	开泰路建行住宿楼一层2号店面（9-1、9-2）	80	有	2000	2025.2.28	2000	3000	6000	-	3	禁止高污染、高噪音等行业
46	泰宁县土地收储中心	原造纸厂配电房（归化路6-191号）	798	有	5187	2024.12.9	5187	7780.5	15561	-	3	禁止高污染、高噪音等行业，只限用于办公场所使用	如遇城市规划建设或旧城改造等政策需将出租房屋收回或拆除，承租人无条件搬离；如未遇上述情况，出租房屋按原租金继续使用，最多3年。
47	泰宁县土地收储中心	水南街原粮食局6号店面	47.5	无	2493	-	2493		7479	-	3	禁止高污染、高噪音等行业	流拍，如遇城市规划建设或旧城改造等政策需将出租房屋收回或拆除，承租人无条件搬离；如未遇上述情况，出租房屋按原租金继续使用，最多3年。
48	泰宁县土地收储中心	水南街原粮食局1号店面	24.5	无	2736	-	2736		8208	-	3	禁止高污染、高噪音等行业
49	泰宁县土地收储中心	水南街原粮食局4号店面	23.75	无	2114	-	2114		6342	-	3	禁止高污染、高噪音等行业
50	泰宁县民政和人力资源社会保障局	泰宁县杉城镇金湖东路5-1号	44.88	无	2800	2024.10.31	2660		7980	建材店	3	-
51	泰宁县民政和人力资源社会保障局	泰宁县杉城镇金湖东路5-2号、5-3号	137	无	6000	2024.08.31	5700		17100	建材店	3	-
52	泰宁县供销社	泰宁县杉城镇开泰路3-2号	14	无	300	2024.12.31	300		900	笋制品零售	2	禁止高污染、高噪音、冥葬等行业
53	泰宁县供销社	泰宁县杉城镇开泰路3-3号	18	无	300	2024.12.31	300		900	笋制品零售	2	禁止高污染、高噪音、冥葬等行业
54	泰宁县供销社	泰宁县杉城镇开泰路3-5号	14	无	350	2024.12.31	350		1050	卤味	2	禁止高污染、高噪音、冥葬等行业
55	泰宁县供销社	泰宁县杉城镇开泰路3-6号	14	无	350	2024.12.31	350		1050	卤味	2	禁止高污染、高噪音、冥葬等行业
56	泰宁县供销社	泰宁县杉城镇开泰路3-8号	14	无	300	2024.12.31	300		900	笋制品零售	2	禁止高污染、高噪音、冥葬等行业
57	泰宁县城市管理综合执法大队	泰宁县杉城镇水南东街3幢14号四层	492.65	无	5000	-	5000		15000	幼儿园	3	禁止餐饮类、加工类等高噪音、高污染行业
58	泰宁县城市管理综合执法大队	泰宁县杉城镇水南东街3幢14号五层	296.65	无	3008	-	3008		9024	幼儿园	3	禁止餐饮类、加工类等高噪音、高污染行业
59	泰宁县公安局	泰宁县杉城镇台前路31-1号	30.1	无	1000	-	1000		3000	无	3	不得经营饭店等油污性较重的企业
60	泰宁县公安局	泰宁县杉城镇台前路31-2号	30.4	无	1000	-	1000		3000	无	3	不得经营饭店等油污性较重的企业
61	泰宁县教育局	泰宁县杉城镇和平南街7-7号	24.5	无	4050	-	4050		12150	床上用品	3	禁止高污染、高噪音等行业	租赁期间，店面所在位置如果遇到城市立面、水南小学教学楼等改造，店主需无条件支持、配合。
62	泰宁县教育局	泰宁县杉城镇和平南街7-8号	24.5	无	4050	-	4050		12150	床上用品	3	禁止高污染、高噪音等行业
63	泰宁县教育局	泰宁县杉城镇和平南街7-12号	24.5	无	4050	-	4050		12150	保健用品	3	禁止高污染、高噪音等行业
64	泰宁县教育局	泰宁县杉城镇和平南街7-20号	19.6	无	2340	-	2340		7020		3	禁止高污染、高噪音等行业
65	泰宁县教育局	泰宁县杉城镇迎恩路60-1号	39.6	无	1260	-	1130		3390	汽车配件销售	3	1.不能影响幼儿午休 2.禁止高污染、高噪音等行业，包括小炒店、物流店、五金店、汽车修理店等
66	泰宁县教育局	泰宁县杉城镇迎恩路60-3、4号	54	无	1710	-	1530		4590	汽车配件销售	3	1.不能影响幼儿午休 2.禁止高污染、高噪音等行业，包括小炒店、物流店、五金店、汽车修理店等
67	福建丹霞城市建设投资有限公司	泰宁县杉城镇靖远路966号汀澜苑1幢1层6、7、8号店（一层）	234.79	无			9000		27000		10年	禁止高噪音、高污染等行业；禁止违法违规行业	1、第4-6年起租金增长标准为1-3年租金的基础上5％，第7-10年租金增长标准为4-6年租金的基础上增长5% 2、在承租期间，甲方有权出售本合同项下的资产，若由第三人购得该资产，本合同的权利义务由该第三人承接，承租人应与第三人重新签订合同。 3、阳台仅供使用，禁止私自改造。
67	福建丹霞城市建设投资有限公司	泰宁县杉城镇靖远路966号汀澜苑1幢2层6、7、8号店（二层）	318.95	无			9000		27000		10年	禁止高噪音、高污染等行业；禁止违法违规行业
68	福建丹霞城市建设投资有限公司	泰宁县杉城镇靖远路966号汀澜苑1幢1层9号店	57.9	无			1150		3450		3年	禁止高噪音、高污染等行业；禁止违法违规行业
69	福建丹霞城市建设投资有限公司	零公里安置房一层2号店面	114.89	有	1838	2025.4.19	1838	2757	5514	茶酒庄	3年	禁止高噪音、高污染等行业；禁止违法违规行业	承租期间需支付物业费每月1.5元/㎡
70	福建丹霞城市建设投资有限公司	零公里安置房一层3号店面	129.77	有	2076	2025.4.19	2076	3114	6228	茶酒庄	3年
71	福建丹霞城市建设投资有限公司	零公里安置房一层6号店面	88.02	有	1408	2025.5.15	1408	2112	4224	办公室	3年
72	福建丹霞城市建设投资有限公司	零公里安置房一层8号店面	49.48	有	792	2025.4.19	792	1188	2376	办公室	3年
73	福建丹霞城市建设投资有限公司	零公里安置房一层11号店面	129.58	无			1870		5610		3年
74	福建丹霞城市建设投资有限公司	零公里安置房一层12号店面	131.5	无			1900		5700		3年
75	福建丹霞城市建设投资有限公司	零公里安置房一层13号店面	127.55	无			1840		5520		3年
76	泰宁县城乡建设发展集团有限公司	原房产公司四层	约220	无			900		2700		3年	禁止高噪音、高污染等行业；禁止违法违规行业	1、如遇城市规划建设或旧城改造等政策需将出租资产收回或拆除，承租人无条件搬离； 2、按照消防要求，禁止混住、使用明火。
77	泰宁县城乡建设发展集团有限公司	原工商局三层	约200	无			1800		5400		3年	禁止高噪音、高污染等行业；禁止违法违规行业
78	泰宁县城乡建设发展集团有限公司	原工商局四层	约200	无			1800		5400		3年	禁止高噪音、高污染等行业；禁止违法违规行业
79	泰宁县城乡建设发展集团有限公司	和平中街3号（原糖烟酒公司旧楼2层第一间）	约20	无			450		1350		3年	禁止高噪音、高污染等行业；禁止违法违规行业
80	泰宁县城乡建设发展集团有限公司	和平南街7-2号	16	无	3000		3000		9000		3年	禁止高噪音、高污染等行业；禁止违法违规行业	1、如遇城市规划建设或旧城改造等政策需将出租资产收回或拆除，承租人无条件搬离； 2、按照消防要求，禁止混住、使用明火。
81	泰宁县城乡建设发展集团有限公司	和平南街7-4号	21	无	3300		3300		9900		3年	禁止高噪音、高污染等行业；禁止违法违规行业
82	泰宁县城乡建设发展集团有限公司	水南西街1#原工商局办公楼车库3间	63.38	有	600	2025.4.30	600	900	1800	仓库	3年	禁止高噪音、高污染等行业；禁止违法违规行业
83	泰宁县城乡建设发展集团有限公司	水南西街1号（原工商局五楼整层）	239.34	无	1915		1915		5745		3年	禁止高噪音、高污染等行业；禁止违法违规行业
84	泰宁县城乡建设发展集团有限公司	三里村第3栋166-35至166-36店面	84.74	无	424		424		1272		3年	禁止高噪音、高污染等行业；禁止违法违规行业
85	泰宁县城乡建设发展集团有限公司	三里村第3栋166-37店面	36.36	无	182		182		546		3年	禁止高噪音、高污染等行业；禁止违法违规行业
86	泰宁县城乡建设发展集团有限公司	东洲路3号福星状元首府A幢22室	107.3	无			6300		18900		5年	禁止高噪音、高污染等行业；禁止违法违规行业	1、第四年开始租金增加5%。 2、如装修有隔层，需提供有资质公司出具的施工图。 3、按照消防要求，禁止混住。 4、租金不包含物业费。
87	泰宁县城乡建设发展集团有限公司	东洲路3号福星状元首府A幢23室	107.3	无			6300		18900		5年	禁止高噪音、高污染等行业；禁止违法违规行业
88	泰宁县城乡建设发展集团有限公司	东洲路3号福星状元首府A幢24室	107.3	无			6300		18900		5年	禁止高噪音、高污染等行业；禁止违法违规行业
89	泰宁县城乡建设发展集团有限公司	东洲路3号福星状元首府A幢25室	51.06	无			3000		9000		5年	禁止高噪音、高污染等行业；禁止违法违规行业
90	泰宁县城乡建设发展集团有限公司	青云路2-2号	约17.98	无			300		900		3年	禁止高噪音、高污染等行业；禁止违法违规行业	1、如遇城市规划建设或旧城改造等政策需将出租资产收回或拆除，承租人无条件搬离； 2、按照消防要求，禁止混住、使用明火。
91	泰宁县城乡建设发展集团有限公司	青云路2-3号	约16.24	无			300		900		3年	禁止高噪音、高污染等行业；禁止违法违规行业
92	泰宁县城乡建设发展集团有限公司	青云路2-4、2-5号	约58	无			1160		3480		3年	禁止高噪音、高污染等行业；禁止违法违规行业
93	泰宁县城乡建设发展集团有限公司	政法广场二、三层	约998	无			15000		45000		5年	禁止高噪音、高污染等行业；禁止违法违规行业	1、以现状招租，该资产无产权证，有项目民用建筑结构安全性鉴定报告和消防工程竣工验收意见书，租赁资产由租赁方自行通过二次消防手续及相关部门经营登记，如未能办理二次消防手续及相关经营执照，造成的损失由承租方自行承担。 2、第四年开始租金增加5%。
94	泰宁县城乡建设发展集团有限公司	泰宁县杉城镇叶家窠2号6幢1号店面	135.21	无			2030		6090		3年	禁止高噪音、高污染等行业；禁止违法违规行业	1、如遇城市规划建设或旧城改造等政策需将出租资产收回或拆除，承租人无条件搬离； 2、按照消防要求，禁止混住、使用明火。
95	泰宁县城乡建设发展集团有限公司	泰宁县杉城镇叶家窠7幢2号店面	139.22	有	2800	2025.1.1-2025.3.30	2800	4200	8400	经商	3年	禁止高噪音、高污染等行业；禁止违法违规行业
96	泰宁县城乡建设发展集团有限公司	金湖西路30-6号	约41.85	有	1000	2024.12.31	1000	1500	3000	食杂店	3年	禁止高噪音、高污染等行业；禁止违法违规行业

　　拍租会注意事项：

　　一、报名须知：

　　1.竞租人应按其竞拍标的足额缴纳保证金，竞租人如果需竞拍多个标的物，必须按多个标的物的竞租保证金累加缴纳，当其竞租保证金额度用完时即丧失竞拍资格。

　　2.有意竞租者凭相关身份证明和竞租保证金缴交凭证向拍卖公司办理相关手续。如下:1、竞租人报名时都要提供其竞租保证金的汇款凭证复印件附上退款银行卡及开户行，并提供相关证明资料。A.个人意向竞租人持本人有效居民身份证及复印件或其他有效证件(如回乡证、护照等)；B.企业法人或其他机构意向竞租人持营业执照副本及复印件、法人代表身份证明；C.代理竞租人须持授权委托书及本人有效身份证件及复印件。（报名人、保证金缴款人、拍租成交缴款人必须一致）。

　　3.竞租保证金以银行实际到账为准，竞租人缴纳竞买保证金并办理相关手续后方视为报名完毕。

　　二、竞租保证金存入账户：

　　（注：竞租保证金的汇款人名称应与竞租人名称一致。）

　　开户银行：中国农业银行股份有限公司泰宁旅游支行

　　账户名称：泰宁县人民政府行政服务中心管理委员会

　　账号：13885401040005753

　　三、展示及报名时间：2025年04月07日至04月17日17:00止（限工作日，以保证金到账时间为准。）

　　报名地点：泰宁县杉城镇林业路下段31号一楼（戴家坑路口清泉酒店对面）

　　看样、报名电话：黄女士 13850875292

　　福建天立拍卖有限公司

　　2025年4月2日

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