泰宁行上房地产有限公司向我局申请对泰宁院子项目高岭土场地块的户型方案进行调整，主要将原方案东北侧（原高岭土场）合院产品调整为叠拼产品，调整为面积段更小的叠拼产品和原来的合院形成产品组合。同时根据建设需要对总平布局做相应调整。现将主要内容进行批前公示。公示期间，有关单位或个人对该项目有任何意见或建议的，可在公示期内以书面等法定形式向我局反映，逾期未提出的，视为放弃权利。

　　一、项目选址基本情况

　　1、项目名称：泰宁院子

　　2、建设单位：泰宁行上房地产有限公司

　　3、项目位置：泰宁县城西加油站南侧

　　二、项目调整基本情况

　　（1）原批复总图39#、50#、51#、52#、53#、55#、56#、57#由合院产品调整为叠拼产品；同时优化22#、23#、38#平面布局。

　　（2）取消原批复总图北侧（高岭土）区域地库，整体优化北侧地库功能布局，并按相应技术规定在该区域配备地面停车位。

　　（3）调整9#、10#、11#、12#、13#、15#、16#楼架空平面布局；调整S6#、35#楼平面布局。

　　（4）该地块规划设计条件规定：1.0＜容积率≤1.05，建筑密度≤40%，绿地率≥30%，建筑限高16米。原指标：容积率1.04，建筑密度40%，建筑高度10.96-11.14，绿地率30%；变更后指标：容积率1.02，建筑密度34.25%，建筑高度10.96-16.00，绿地率30%。（详见附件）

　　三、公示日期

　　2024年5月11日-2024年5月20日

　　四、反馈方式

　　1、来信来访：泰宁县政务服务中心八楼县自然资源局国土空间规划股

　　2、联系电话：0598-7866602

　　附图：区位图、变更前后图件。

　　泰宁县自然资源局

　　2024年5月10日