办理结果：B

泰宁县自然资源局：

　　周义福、李道斌、陈思龙等3位委员提出的“关于将泰宁打造成‘高品质移民之城’的建议的提案”收悉，现将我单位的协办意见反馈贵单位如下：

　　根据我县“十四五”房地产业发展规划，结合我县实际，以落实稳地价、稳房价、稳预期的主体责任，支撑泰宁县历史文化名城，文旅康养基地等为主基调，确保房地产业平稳健康可持续发展，支撑泰宁建设“全龄友好”城市，打造更加宜居宜业宜游的美丽泰宁的发展目标。一是完善城镇交通网络，加快城镇一体化。以公共交通导向发展（TOD）模式带动县域土地开发，提升土地的开发价值。力争在“铁路+产业”“铁路+消费”等对接帮扶方面取得重大成果，通过交通一体化、基础设施一体化、公共设施一体化、城市治理一体化路径推动泰宁融入三明革命老区高质量发展示范区，实现人口、产业、投资要素等的流动，高品质建设泰宁城镇圈。二是提高住宅和服务品质，促进人居环境品质化。持续推动绿色建筑、装配式建筑发展。设置星级绿色建筑奖励标准，探索将绿色建筑、装配式建筑、节能建筑等住宅设计技术标准和相关配套政策在拟出让土地的《（招拍挂）建设条件通知书》予以明确。加强住宅建筑和住宅小区的适老化和无障碍设计，提高住宅建筑的电梯配置率。优化居住小区规划设计，合理确定居住小区容积率上限和绿地率下限。适度增加中等规模以上、品质型、适老型、康养型住房供应。支持存在特殊困难的高龄、失能、残疾老年人进行住宅适老化改造，配备辅助器具。加快推进县域更新行动，推进城西新区、火车站枢纽区、大洋坪工业园区“三区”连片开发，优化迎宾大道沿线城市设计，规范引导广告牌、标识、照明等设施。提升住宅建筑体量，外立面色彩和建筑风格设计水平，体现泰宁建筑“青砖瓦黛”风貌特征，传承地域建筑基因，与城镇风貌、自然山水景观保持协调。三是延链联网，构建“房地产+”现代人居产业体系。首先加快推动传统房地产业向现代人居产业转型。其次根据不同建筑类型，按照“宜钢则钢、宜混则混”的原则，合理选择结构类型和实施范围。再次鼓励本土大中型房地产开发企业向物业、经纪、养老等产业延伸，提供高层次、主动式、增值型服务，实现产品多样化、多元化、全产业链综合发展。最后深度推动房地产业与康养产业、文旅产业、物流产业、会展产业等优势特色产业的联动融合，加快形成“房地产+”现代人居产业体系的示范项目。重点推进丹霞旅游度假区建设，中国（泰宁）森林康养基地、滨湖慢居度假集群、静心旅居康养小镇等项目建设。加快长兴文创产业园、上青乡民俗文化村等项目建设。加快际溪、崇际、水际、湖滨民宿群落建设，开发提升古城民宿，推进古城东门一巷、二巷民宿街区的建设。全面助力将泰宁打造成‘高品质移民之城’。　　

　　领导署名：邹宁生

　　联 系 人：钟育煌

　　联系电话：7866788

泰宁县住房和城乡建设局

　　2024年3月31日