第一条  为研究解决不动产登记中碰到的疑难问题，进一步规范不动产登记行为，提高不动产登记工作效率，依据《不动产登记暂行条例》、《不动产登记暂行条例实施细则》、《不动产登记操作规范（试行）》等法律法规制定本办法。

第二条  本办法所称“疑难问题”是指不动产登记工作中碰到的，在现行法律法规及规范性文件未明确可依据的条文、所在单位认为难以解决的登记业务问题。

第三条  县不动产登记机构解决不动产登记疑难问题适用本办法。

第四条  会商工作原则：实事求是、尊重历史、面对现实、依法高效、便民利企。

第二章 会商的组织

第五条  县不动产登记中心负责疑难问题会商的组织工作。

第六条  会商单位由局机关各股室、中心及各基层所，视情邀请相关部门、企业及行业专家参加。

第七条  会商一般情况下每季度安排一次，特殊情况可临时召集。

第八条  会商主要解决操作层面碰到的问题，各相关单位应指派熟悉不动产登记法律法规和规范性文件、具有实际工作经验的同志参加会商。 

第三章 会商工作流程

第九条  需要对疑难问题会商的，需填写《不动产登记疑难问题会商申请表》（见附件1），县不动产登记中心。

第十条  会议采取一事一议一结的方式进行，避免多个问题、意见相互交叉影响。

第十一条  会商会议议程：（一）相关单位介绍疑难问题的由来及相关背景情况，解决问题的难点，所做的工作，解决问题的思路、建议等。（二）各单位围绕问题展开讨论、发表意见，提出解决问题的办法。（三）主持人组织对各类意见进行分析归纳，形成解决问题的办法意见，并提交会议讨论通过。

第十二条  对难以形成解决办法的问题，可暂时搁置，由会议明确相关单位开展调研，待时机成熟后再研究解决。

第四章 其他

第十三条  会商形成的解决问题的办法是集各单位之智慧，对解决疑难问题提供建设性、引导性思路，不作为工作规范，也不作为日常工作中的强制要求。

第十四条  会议结束后5个工作日内填写《不动产登记疑难问题会商意见表》（见附件2）。

第十五条  县不动产登记中心负责解释

附件1

附件2