鉴：委托方泰宁县金湖城市建设投资有限责任公司与受托方泰宁尚书古城房地产经纪有限公司签订《房地产经纪出售服务合同（合同号20180910号）》，特委托本公司向社会通告出售房产信息和代理房地产经纪服务相关内容，具体如下：

一、委托的房产套房共计3套，基本情况如下（详见表格）：

二、代理经纪服务项目如下：

1.认真履行甲方委托事项，并将委托事项办理的进展情况向委托方通报。

2.根据专业知识及工作经验，将所了解的情况如实告知委托方。

3.未经委托方同意，不向他人泄露委托方个人资料，处理委托事物代收的财产，应及时转交委托方。

4.应积极提供专业的代理服务（其代理服务包括：委托方的通告服务；提供购

房者的看房、咨询等前期服务；出具购房合同并签订合同服务；负责监管委托方、购房者履行付款收款服务；购房者贷款代办手续服务； 房产、水电过户手续服务等）。

三、经纪服务费收取支付说明：

受托方收取房产的代理费用根据《发改价格【2014】1289号、闽价服【2014】233号文件》相关规定，代理服务费用按每套合同成交价的百分之二（小写2%）收取，房产出售的代理服务费用支付是根据委托方与受托方签订《房地产经纪出售服务合同》规定，代理费用由购房者支付，房产交易合同签订之日一次性支付。

四、购房双方付收款说明：

1. 购房者签订房产交易合同，将购房款指定打入委托方账户：开户行银行：福建泰宁晋农商大金湖村镇银行股份有限公司；开户名：泰宁县金湖城市建设投资有限责任公司；账号：9031 81001 0010000  0036 43。

打购房款特别说明:需加购房名字+房号，如：张三购401房款。

2.为了保障委托方的足额收款到位， 购房者需要购房贷款应先提供银行贷款材料到银行先受理，后银行出具贷款承诺函给受托方，方才可签订购房合同，无需要购房贷款者，可直接签订购房合同。（购房者是首次套购房须先付合同成交价的购房款40%以上，二套购房者须先付合同成交价的购房款50%以上）。

五、房产过户所缴费说明：

1.买卖双方过户缴税费各自承担自方的，该房产过户的工本费、测绘图纸费用、材料费用由买方支付。

2.买卖双方过户水电费用由买方支付。

六、房产成交流程、方式说明：

1.流程：按委托方要求通告→带客看房、咨询、洽谈（按委托方要求）→签订合同（打入购房款）→代办房产过户→完成购房贷款→水电过户、房屋交接。

2.成交方式：为了公平起见，并确保房产交易合同顺利进行，如出现多位意向购同一套房产客户情况，受托方采取摸球的方式决定购房者。

参加购房摸球条件设置：大套房(90㎡以上)需在通告截止时间内打入购房款金额人民帀伍拾万元整（统一金额）、小套房(90㎡以下)打入购房款叁拾万元整（统一金额），带上打款凭证方可参加摸球（打款按第四点第1款要求执行并咨询受托方，摸球时间为2018年9月17日上午10点）。

七、通告截止时间为2018年9月17日18点止，咨询电话：0598-7821555（江经理）

特此通告。

受托方:泰宁尚书古城房地产经纪有限公司

                               二0一八年九月十日