材料一：

泰宁县城市居民低收入

住房困难家庭申购经济适用房的通知

我县油竹岭经济适用房按要求已建好，根据《泰宁县经济适用住房管理暂行规定的通知》（泰政〔2007〕9号）和《泰宁县人民政府办公室关于调整泰宁县保障性住房申请条件的通知》（泰政〔2009〕56号）文件规定，现对我县72套经济适用房进行销售。符合我县城市居民低收入住房困难的家庭可以向当地居委会登记、报名。报名时间从2009年6月 22日至2009年7月21日（逾期报名，视同放弃）。

申请人必须符合以下条件：

（一）具有城区城镇居民常住房口，并满五年。

（二）上年度家庭人均月收入低于当年最低生活保障标准的3倍。

（三）未购买过政策性住房（含合作建房），且属无房户或人均建筑面积在13平方米以下（含13平方米，下同）。

（四）2000年后（含2000年），申请人（含共同申请人）任何一方在住房二级市场中没有住房交易行为。

（五）申购人（未婚含离异未婚）的，男应满35周岁，女应年满33周岁。

泰宁县住房制度改革委员会

二○○九年五月三十日

材料二：

申购泰宁县经济适用住房须知

符合申购条件的申购人按规定时间到所在的居委会领取并填写相关表格。

一、申请人必须符合以下条件：

（一）具有城区城镇居民常住户口，并满五年。

（二）上年度家庭人均月收入低于当年最低生活保障标准的3倍。

（三）未购买过政策性住房（含合作建房），且属无房户或人均建筑面积在13平方米以下（含13平方米，下同）。

（四）2000年后（含2000年），申请人（含共同申请人）任何一方在住房二级市场中没有住房交易行为。

（五）申购人（未婚含离异未婚）的，男应满35周岁，女应年满33周岁。

二、提供下列材料及有效证明：

1、户口簿、结婚证（离婚证）原件、复印件。

2、家庭成员身份证、复印件、未成年子女户口与父母不在一起，需提供出证明原件、复印件。

3、收入证明，家庭成员中有工作单位的，出具由单位劳资人事部门出具工资证明；离退休人员提供银行代发工资的存折原件、复印件；无业人员由所在社区提供收入证明；低保家庭提供低保证原件、复印件。

4、住房情况证明，需提供房屋所有权证、租房合同等相关证明原件、复印件。

三、经济适用房地点：油竹岭

四、经济适用房面积：住宅约65㎡，杂物间约8～10㎡（最后以实际测量面积为准）。

五、 经济适用房价格：住宅1513元/㎡，杂物间1000元/㎡。

六、付款：签定购房合同，按合同首付购房款的20%，其余的可申请按揭贷款或一次性付清。

七、经济适用房产权性质：

划拨土地。购买的经济适用住房必须在取得房屋所有权证和土地使用权证满5年后方可上市交易，且出售时应按上市时同地段、同类型的普通商品住房与经济适用住房的差价部分的一定比例向政府缴纳土地收益金，具体缴纳收益金比例按有关规定执行。

政府对经济适用房享有优先回购权；政府回购的经济适用住房，继续向符合条件的低收入住房困难家庭出售。

个人购买的经济适用住房在未向政府补缴收益金前不得用于出租经营。购房人向政府交纳土地收益金等价款后，可以取得完全产权。

八、缴纳住宅专项维修基金：

购买经济适用房的申购人按购房款的2%缴纳住宅共用部位、公用设施、设备的专项维修基金。

九、咨询电话：县房改办 7834277

泰宁县住房制度改革委员会

二○○九年五月二十日

材料三：

油竹岭经济适用房销售概况

一、批准项目名称：油竹岭经济适用房

二、立项批复之号：泰发改[2008]4号

三、销售价格与数量

1、销售价格批准文号：泰价[2009]11号

2、数量：72套

3、住宅销售价格：1513元/M²（平均价）

4、杂物间销售价格：1000元/M²

四、户型面积

1、A户型：65.44 M²

2、B户型：67.21 M²

五、楼层调节系数

1、201—206：系数－5

2、301—306：系数  0

3、401—406：系数＋3

4、501—506：系数＋3

5、601—606：系数＋3

6、701—706：系数－4

材料四：

油竹岭经济适用房1#、2#房号及楼层调节系数示意图